小區保安逆襲成中介老板
最高峰時一天賣11套房

來源:江門日報  發表時間:2020-08-27 09:09   

毛先生。

毛先生。

????毛先生與樓市最早的聯系,可以從他在蓬江區中天國際小區當保安的經歷說起。

????毛先生是湖北人,開過大排檔、西餐廳、超市,但均以失敗告終。2006年,生意失敗、一貧如洗的他來到江門,在老鄉的介紹下應聘成為蓬江區中天國際小區的保安,月薪650元。談及為什么去做保安,毛先生說:“以前我從來沒打過工,都是做小生意,第一次打工希望從底層做起?!?/p>

????在別人看來,保安這份工作收入低,價值不高,但毛先生卻不這么認為,他始終認真做好本職工作,與每一個業主都熱情打招呼,在業主需要幫忙的時候,他總沖在前面……因表現優秀,別人要試用3個月,他只試用了1個月就轉正了,后來還被評為最受業主喜愛的保安,業主都稱贊其服務態度好。2008年,工作兩年多的他得到了升職加薪的機會,但他卻拒絕了,因為他心里早已有了職業規劃。當保安期間,他看到很多業主出售房屋,買的人也很多,感受到房地產市場的火熱,他看到了商機,于是決定創業,開一家房地產二手中介店。

????說干就干!他很快就租下了一間小鋪位,每月租金800元。當時,毛先生身上只有600元,他與業主約定先交600元定金,一周為裝修期,他會在期限內補齊租金,否則定金就歸業主。幸運的是,在交定金后的第三天,毛先生就成功賣出第一套二手房,拿到了8000元傭金。一拿到傭金,他就將這筆錢全部用來交租金。開店后,正好趕上房地產市場的火熱,再加上他前期積累了許多中天國際的業主資源,業主非常信任他,所以生意很火爆,不到兩個月他又新開了兩家門店。有一個在境外的業主全程委托他出售房屋,交易成功后,毛先生收到了500萬元的房款,但一直聯系不上賣家,他只能將錢放在銀行賬戶里,不敢動,因為這筆巨款,那段時間他睡覺都睡不安穩。后來賣家取走了這筆錢,他才終于安心了。

????“毛先生可以說是一做即紅!”中天國際業主吳阿姨說,如果不做保安,他也走不出這條路。他當保安時,人很好,熱心幫助業主,嘴巴很甜,又很會說話,深得人心,所以很多業主都找他租房、賣房。

????至今,毛先生在房地產中介市場已經12年了,他見證著房地產中介市場的發展。他回憶道,最火熱時,是2017年左右,那時二手房源一放出來,不出3天就被賣掉。那時他幾乎都不在店里,要不就忙著帶客人去看房,要不就忙著簽合同。他還見識到投資客的瘋狂,中天國際一套房源總共被賣了8次,有的投資客買回來一個月左右就轉手,凈賺10多萬元?!澳菚r,我一天要帶十幾組客人去看房,買房好像不用錢那樣,大家搶著買?!泵壬χf,最高峰時,他一個人一天賣了11套房,估計這個記錄很少有人可以打破。

????今年以來,受疫情和整體經濟環境的影響,房地產中介市場有點冷?!拔易龇康禺a中介12年了,從沒遇到過市場像現在那樣淡?!泵壬鸁o奈地說道,今年能保本已經很不錯了。對于未來的路,毛先生說走一步算一步,他正在積極轉型,除了經營二手房中介業務外,還兼顧銷售一手住宅,以及從事家政、維修、美容、菜鳥驛站等副業。

????(文/圖 江門日報記者 李銀換)

(責任編輯: 王雪晴 二審:司徒俊杰 三審:寧園 )
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